Selvsalg eller Ejendomsmægler? Vælg med omtanke

Hvad er selvsalg?

Selvsalg er en proces, hvor boligejere vælger at sælge deres ejendom uden brug af en professionel ejendomsmægler. I stedet overtager de selv ansvaret for markedsføring, fremvisninger, forhandling og papirarbejde involveret i salget af deres bolig. Dette kan virke som en attraktiv løsning for nogle boligejere, da de potentielt kan spare penge på mæglergebyrer. Men det er vigtigt at overveje både fordele og ulemper ved selvsalg, før man træffer en beslutning.

Kontakt os i dag
Sælg bolig i hvidovre

Stine Christiansen

Indehaver/Ejendomsmægler

Sælgeranbefaling

10 ud af 10
Baseret på 7 besvarelser

★★★★★

Antvorskovvej 11, 2650 Hvidovre

Ulemper ved selvsalg

– Manglende erfaring og ekspertise: Selvsalg kan mangle nødvendig erfaring inden for ejendomsmarkedet, herunder markedsføring, prissætning, forhandling og papirarbejde.

– Begrænset markedsføring og netværk: Selvsalg kræver, at du selv markedsfører boligen, hvilket kan være udfordrende uden en professionels netværk og markedsføringsstrategier.

– Manglende objektivitet: Personlige følelser kan påvirke beslutninger og forhandlingsevner i selvsalg. En professionel ejendomsmægler kan tilbyde en mere objektiv vurdering.

– Juridiske og administrative udfordringer: Selv salg involverer komplekse juridiske opgaver som kontrakter og dokumentation, hvor en ejendomsmægler har den nødvendige ekspertise.

Fordele ved selvsalg

– Spar penge på mæglergebyrer: En af de største fordele ved selvsalg er, at man kan undgå at betale mæglergebyrer, som normalt udgør en procentdel af salgsprisen. Dette kan være en betydelig besparelse, især hvis din bolig er i en høj prisklasse.

Selvom der kan være nogle fordele ved selvsalg, er det vigtigt at afveje dem mod de potentielle ulemper. En ejendomsmæglers ekspertise, erfaring og netværk kan være afgørende for at sikre en succesfuld salgstransaktion og opnå den bedst mulige pris for din bolig. Hvis du ønsker at undgå de udfordringer og risici, der er forbundet med selvsalg, kan det være en god idé at vælge en lokal professionel mægler som os, der har specialiseret sig i at sælge boliger i Hvidovre og omegn.

Risikoen for at undervurdere eller overvurdere prisen ved selvsalg.

Når det kommer til at sælge dit hus selv, er der en risiko for at undervurdere eller overvurdere prisen. Dette kan have betydelige konsekvenser for din salgsproces og det endelige resultat. Her er nogle grunde til, hvorfor du skal være forsigtig med at prissætte dit hus selv:

1. Manglende markedskendskab: En af de største fordele ved at bruge en ejendomsmægler er deres omfattende markedskendskab. De er bekendt med de seneste salgspriser og trends i dit område. Dette betyder, at de kan give dig en realistisk vurdering af din ejendoms værdi baseret på markedskræfterne. Hvis du forsøger at prissætte dit hus selv, kan du ende med at undervurdere eller overvurdere, hvilket kan skræmme potentielle købere væk eller resultere i, at du ikke får den pris, du fortjener.

2. Emotionel tilknytning: Når du er involveret i salget af dit eget hus, er det naturligt at have en følelsesmæssig tilknytning til det. Dette kan påvirke din evne til at være objektiv og realistisk i forhold til prisen. En ejendomsmægler vil derimod være professionel og objektiv, og de kan hjælpe med at sætte den rigtige pris på din bolig baseret på markedet og dens reelle værdi.

3. Vi giver gratis salgsvurdering: Alle vores kunder får altid en gratis salgsvurdering af os, så vi sikre at finde den rette pris. Prisen skal passe til dine forventninger og vi laver aftaler med vores kunder omkring Solgt eller Gratis.

Lokal afdeling mægler i hvidovre

5 Gode grunde til at vælge ejendomsmæglerfirmaet
Stine Christiansen

– Bedre salgsresultater: Ved at vælge os som ejendomsmægler øger du chancerne for at opnå bedre salgsresultater, herunder en højere salgspris og en hurtigere salgsproces.

– Juridisk og kontraktmæssig bistand: Vi hjælper med at sikre korrekt håndtering af alle juridiske og kontraktmæssige forhold for at beskytte både dig og køberen.

– Adgang til potentielle købere: Vi har adgang til et bredt netværk af potentielle købere , som kan øge chancerne for at finde den rette køber til din bolig.

– Stærkt lokalt netværk: Vi har et stærkt netværk og kendskab til lokalområdet, hvilket kan hjælpe med at tiltrække potentielle købere.

– Markedskendskab: Vi har et omfattende markedskendskab og kan give dig en realistisk vurdering af din ejendoms værdi baseret på markedskræfterne.

Få din gratis salgsvurdering

Vi vender tilbage hurtigst muligt på din henvendelse.

    Stine Christiansen - ejendomsmægler

    Stine Christiansen

    Indehaver/Ejendomsmægler
    sc@stinechristiansen.dk
    +45 2341 2650

    Marianne - Lokal ejendomsmægler hvidovre

    Marianne K. Olsen

    Salgskoordinator
    mk@stinechristiansen.dk
    +45 8161 7470

    Kundeudtalelser

    Jeg var slet ikke i tvivl om hvem jeg skulle henvende mig til, da mit hus skulle sættes til salg. Jeg har tidligere handlet med Stine, men som køber, og jeg oplevede Stine som meget reel og tillidsvækkende lige fra første møde og hele vejen igennem købet af huset.

    Jeg blev bestemt ikke skuffet da jeg nu stod på den anden side, nemlig som sælger af mit hus. Stine har hele vejen igennem været meget professionel og ærlig og har opdateret mig i hele processen, lige fra vurderingen til huset var solgt. Det blev solgt efter få fremvisninger.

    Jeg har oplevet mange ejendomsmæglere gennem årene, og jeg må sige at Stine er noget helt specielt. Jeg giver hende mine varmeste anbefalinger.
    DorteHvidovregårds Alle 18A
    I forbindelse med salg af vores villalejlighed i Risbjergkvarteret, valgte vi at bruge Stine som vores ejendomsmægler. Vi havde fra start god kemi, og det var hurtigt tydeligt, at Stine kender området og sine kunder godt. Allerede inden der blev taget billeder af lejligheden, havde vi 2-3 fremvisninger og vi endte med at have et salg efter et par måneder.
    Som sælger var det en fordel for os med en mægler, som kunne fokusere på en mindre gruppe af kunder og med et rigtigt godt lokalt kendskab.
    Stine er meget nærværende og tilgængelig, og der er ikke noget ‘smart i en fart’ over hende, hvilket passede godt med vores idé om en god solid mægler.
    Maria og MikkelRisbjergvej 5 1. sal
    Vi kan varmt anbefale samarbejdet med ejendomsmægler Stine Christiansen. Det er tydeligt, at Stine er selvstændig erhvervsdrivende. Hun kæmper for hvert hussalg, som var det hendes eget. Hun er meget ærlig, tillidsfuld og handler med høj integritet.
    Hun vurderer boligen grundigt og sætter prisen meget skarpt, hvilket mindsker risikoen for mange liggedage.
    Stine følger løbende op på aktiviteten på boligen og kalder regelmæssigt til statusmøder, så man som sælger følges trygt igennem hele salgsprocessen. Hun er samtidig ærlig, hvis hun synes, der skal gøres nogle forbedringer på boligen, som kan optimere chancen for et salg.
    Hun har præsteret at skabe stigende aktivitet på vores bolig i vinterperioden og i corona-tiden, hvor markedet har været svært. Stine gør meget ud af at bruge sociale medier, hvilket virker enormt godt. Og hver gang, der annonceres i avisen, er ens bolig altid med! Vi fik solgt til udbudsprisen, så tøv ikke med at booke Stine til en vurdering af jeres bolig!
    VENLIG HILSEN HELLE & MADSLINDELUNDSVEJ 18
    Vi havde flere lokale ejendomsmæglere på besøg, men valget faldt på Ejendomsmægler Stine Christiansen, fordi Stine udviste dyb respekt for den store beslutning, det var at sætte huset til salg samtidig med at hun har et stort lokalkendskab.
    Stine var ærlig i sin prissætning af huset, så vi kunne sætte den rigtige pris fra starten og undgå store afslag og lang liggetid. Vi har under hele forløbet haft tæt kontakt med Stine, hvilket virkelig har været både rart og trygt. Vi har kunnet tage salget i vores eget tempo og løbende talt med Stine om alt fra klargøring af huset til prisforhandling. Stine var god til at give tilbagemeldinger på fremvisningerne og guide os igennem salget, idet hun både selv viste huset frem og havde kontakten med eventuelle købere. Huset endte med at blive solgt på under en måned og med et minimalt afslag i prisen. Vi kan på det varmeste anbefale Stine!
    KÆRLIG HILSEN SIMONE OG ANDERSBJERGAGERVEJ 15
    Jeg fik anbefalet Stine Christiansen som mægler, og hun har i fulde drag indfriet mine forventninger. Der har fra start været en super god kemi, hun er imødekommende og meget venlig.
    Stine satte en god pris fra start, og fik solgt huset på 14 dage, med ganske lille nedslag, imponerende! Hun er skarp i forhandlinger med købere, men samtidig også med respekt.
    Stine er flittig, meldte straks tilbage efter fremvisninger og det føltes trygt at blive informeret. Jeg giver Stine Christiansen mine varmeste anbefalinger, til andre der står overfor et salg.
    DE BEDSTE HILSNER MARIANNE HENRIKSENFORTVÆNGET 9
    Allerede fra vores første møde med Stine var vi ikke i tvivl om, at hun var den helt rigtige til at hjælpe os med at sælge vores fars hus.
    Hun udviste en stor forståelse for vores behov og vores situation, og vi følte os i meget trygge hænder gennem hele forløbet. Stine er både empatisk, super tjekket og professionel, og hun gav sig god tid til at holde os løbende informeret om forskellige detaljer i salgsforløbet.
    Huset blev solgt på under to måneder, og vi er mere end tilfredse med den endelige aftale! Stine leverede virkelig over al forventning, og vi ville aldrig have valgt en anden ejendomsmægler!
    JOSEPHINE STANLEYENGHØJEN 11
    Vi valgte Stine Christiansen, da det er et lokalt firma med stort kendskab til området.
    I forbindelse med fremvisning og åben hus fik vi hver gang hurtig tilbagemelding, så vi kunne følge med i processen. Stine er tillidsvækkende og lydhør og har håndteret hussalget meget professionelt. Vi blev sat godt ind i alt papirarbejdet og har været trygge hele vejen ved salget.
    Vi kan stærkt anbefale Ejendomsmægler Stine Christiansen.
    Tusind tak for et behageligt samarbejde.
    FINN OG ANNE-LISEENGHØJPARKEN 10
    Jeg ledte efter en seriøs, ambitiøs og nærværende ejendomsmægler. Alle tre ting fandt jeg hos Stine Christiansen, og derfor er jeg utrolig glad for forløbet med salget af mit hus. Stine Christiansen forstår, at der er noget på spil, når man skal sælge sit hjem, hun tager aftaler alvorligt, og så følger hun altid og hurtigt op på henvendelser og spørgsmål. Som sælger har jeg aldrig været efterladt til gætterier eller tvivl om processen. Stine Christiansen har desuden en ærlig, behagelig og ligefrem måde at kommunikere på - så hun får mine varmeste anbefalinger.
    Kristina YoungBrobyvej 78
    Mere om vores kundetilfredshed på Boligsiden.dk
    Engvænget 16
    Engvænget 16
    Solgt
    Nestors Alle 8
    Nestors Alle 8
    Solgt
    Risbjerggårds Alle 59
    Risbjerggårds Alle 59
    Solgt
    Risbjergvej 5, 1.
    Risbjergvej 5, 1.
    Solgt
    Brobyvej 78
    Brobyvej 78
    Solgt

    Nyligt solgte boliger i Hvidovre

    Her kan du se et udvalg af nogle af de boliger, der for nyligt er solgt.
    Tryk her og find endnu flere

    Få en gratis salgsvurdering

    Få din gratis salgsvurdering

    Vi vender tilbage hurtigst muligt på din henvendelse.

      Privatlivspolitik

      Call Now Button